CEE
Certificados de eficiencia energética (CEE):
de viviendas, locales comerciales y de oficinas, incluida la obligada visita al inmueble para la toma de datos, elaboración de croquis de la vivienda o local, toma de fotografías y de datos de los equipos de agua caliente sanitaria, climatización, iluminación y ventilación. Trato personalizado al cliente, adaptándose a las necesidades de cada caso: Flexibilidad horaria, incluido el fin de semana, si es necesario. Todos los CEE se realizan con la mayor calidad, profesionalidad y rapidez, según necesidades de cada cliente. Con los medios materiales necesarios para dar un servicio efectivo y de calidad, disponiendo de Seguro de Responsabilidad Civil.
Desde el 1 de junio de 2013, cuando se alquila o vende un edificio, vivienda o local se debe disponer de un Certificado de Eficiencia Energética en vigor (existen excepciones).
El objetivo del certificado de eficiencia energética es informar al futuro comprador o arrendatario de la calidad energética de la vivienda que va a adquirir o alquilar. Al mismo tiempo, también sirve para ofrecer opciones al usuario sobre cómo reducir su consumo energético, mediante las recomendaciones presentes en los certificados de eficiencia energética de edificios existentes. Todo ello permite que el ciudadano conozca de forma sencilla, mediante la etiqueta, la eficiencia energética de su vivienda y cómo actuar para mejorarla.
Desde el 03 de junio de 2021, en entra en vigor el RD 390/2021 (que deroga al RD 235/2013), los certificados registrados hasta el 02 de junio de 2021 tienen (todos ellos) una vigencia de 10 años; mientras que aquellos certificados registrados desde el 03 de junio de 2021 tienen una vigencia de 10 años salvo aquellos con una calificación G, en cuyo caso la vigencia es de 5 años.
El certificado de eficiencia energética debe ser realizado y firmado por un técnico certificador y posteriormente registrado en el registro telemático del órgano competente, IVACE-Energía (en la Comunidad Valenciana). Una vez registrado, el propietario o técnico certificador puede descargarse la etiqueta de eficiencia energética de la página web del registro.
El propietario del edificio, vivienda o local debe contratar la certificación energética del edificio con un técnico certificador antes de publicitar la venta o el alquiler de este.
Los precios del Certificado de Eficiencia Energética no están regulados y no existen tarifas recomendadas, por lo que en última instancia el coste de la certificación viene determinado por el mercado y la libre competencia. Cada técnico certificador establecerá, en cada caso, el precio de la certificación energética en función de las características del edificio. Por lo tanto, los precios pueden variar entre un técnico certificador y otro…
Coste de la tasa de Registro para el ejercicio 2024 (desde el 01 de enero de 2024 hasta el 31 de diciembre de 2024 en la Comunidad Valenciana):
- Vivienda individual dentro de un bloque …………………….: 10,19€.
- Viviendas unifamiliares ……………………………………………: 10,19€.
- Edificio de viviendas en bloque ………………………………….: 20,38€ + 3,06€/vivienda, con un máximo de 407,60€.
- Sector terciario: Edificio/partes de edificio/locales ……..: 10,19€ + 0,10€/m2, con un máximo de 509,50€.
Coste de la tasa de Actualización del Registro (Comunidad Valenciana):
- Vivienda individual dentro de un bloque ……………………: 5,10€.
- Viviendas unifamiliares …………………………………………..: 5,10€.
- Edificio de viviendas en bloque …………………………………: 10,19€ + 1,53€/vivienda, con un máximo de 101,90€.
- Sector terciario: Edificio/partes de edificio/locales ……..: 5,10€ + 0,05€/m2, con un máximo de 101,90€.
El propietario de una vivienda NO DEBE contratar el certificado de eficiencia energética a un técnico certificador que no vaya a visitar la vivienda para hacer la correcta toma de datos o solicite exclusivamente estos datos técnicos por teléfono, al propietario. Este tipo de certificados no tienen rigor técnico. Se recomienda no aceptar ofertas de certificados de eficiencia energética que no estén en concordancia con el trabajo que comporta realizar un certificado y el rigor profesional que le corresponde.